不動産について
不動産投資をするメリットの紹介
不動産投資と言えば、賃貸アパートや賃貸マンションを他者に貸して、その対価として家賃を得るというのが一般的です。
これを専門的用語でインカムゲインと言います。
このインカムゲインは、不動産投資の中では安定的に収益を図ることができるものとされています。
また、不動産投資にはキャピタルゲインといって土地や建物を売買することでその差益分を儲けるといったものもありますが、こちらはかなり難しいものとされています。
つまり、不動産投資をするならば、インカムゲインを狙っていくことになります。
このインカムゲインが得られる不動産投資の最大のメリットは、働かなくも収益を図ることができることにあります。
その理由は、不動産そのものがお金を稼いでくれるからです。
働かなくても良いということは、すなわち不労所得を得ることを意味します。
この不労所得があると、自分が病気や怪我などで長期間働けなくなっても収入が途絶えなく良くなります。
これは、かなりメリットがあります。
メンテナンスについても考えておくこと
家を建てたいと考えているのであれば、工務店にお願いするのも一つの方法です。
デザインなど工夫して設計してもらうことができるのであれば、お洒落な家を建てることができます。
家を無事建てた後は、メンテナンスのことも考えておかねばなりません。
ハウスメーカーで家を建てた場合、不都合がおきると、具合が悪い箇所だけではなく、関連するものすべてを取り換えるといった場合もあります。
工務店だと、悪い箇所だけ修理してもらったり、何かと都合をつけてもらうこともできます。
トータルで考えると、工務店に建ててもらうほうが、メンテナンスの費用がリーズナブルになるかもしれません。
最初からハウスメーカーだけに絞るのではなく、工務店にお願いすることも考えてみるとよいです。
工務店にお願いすると、直接職人の方に支持される場合が多いため、イメージ通りの家を建てることができます。
ハウスメーカーだと下請けに発注することになるため、自分のイメージが伝わりにくく、イメージと違う家になってしまう場合もあります。
不動産を持つ場合しっかりと考えておく必要があります。
